Estimation théorique
Chemin des Renaulieres,79170 Secondigné sur Belle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Renaulieres,79170-Secondigné sur Belle indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-en-Poitou (79015), comprenant 205 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 795€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-en-Poitou (79015), comprenant 205 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 795€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-29 | 3 | GRAND COUR LA GARDE | 5 | 135 | 302 | 185000€ | 1370€ |
2022-11-22 | 3 | RUE DU GRAND PUITS LURGERE | 5 | 115 | 620 | 95000€ | 826€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU GRAND PUITS LURGERE | 2 | 60 | 905 | 50000€ | 833€ |
2020-06-01 | 4 | RUE DU GRAND PUITS LURGERE | 6 | 193 | 2276 | 144900€ | 751€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DES CHAUVINIERES LURGERE | 5 | 122 | 325 | 50000€ | 410€ |
2022-12-06 | 1 | RTE DU PRIEURE ST HILAIRE | 4 | 140 | 2604 | 200000€ | 1429€ |
2022-12-06 | 3 | RTE DU PRIEURE ST HILAIRE | 4 | 140 | 1588 | 100000€ | 714€ |
2022-04-22 | 4 | ALL DE SART | 5 | 149 | 370 | 375000€ | 2517€ |
2021-02-15 | 5011 | LE GRAND GENOUILLE | 3 | 66 | 2230 | 78000€ | 1182€ |
2019-09-09 | 3 | CHEM DES DUQUERIES LES FORGES | 3 | 105 | 1080 | 103000€ | 981€ |
2022-05-16 | 3 | CHEM DU LINEAU LES FORGES | 5 | 100 | 2432 | 100250€ | 1003€ |
2022-07-25 | 5013 | LE GRAND GENOUILLE | 5 | 180 | 2670 | 220000€ | 1222€ |
2021-01-22 | 2 | CHEM DU PETIT BOIS BERLINCHER | 3 | 129 | 1757 | 92000€ | 713€ |
2020-12-11 | 1 | RTE DE SAINT HILAIRE | 8 | 250 | 2180 | 125000€ | 500€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DES CHAGNEES BERLINCHERE | 4 | 120 | 650 | 152940€ | 1275€ |
2023-03-17 | 4 | CHEM DE LA PASSERELLE MERICHER | 4 | 133 | 147 | 160000€ | 1203€ |
2022-04-06 | 5 | IMP DES RENFERMIS BENAY | 3 | 58 | 158 | 60000€ | 1034€ |
2020-09-29 | 3 | RTE DE CHAUSSEE | 5 | 114 | 2075 | 90000€ | 789€ |
2022-07-05 | 2 | IMP DE LA BOUTONNE | 1 | 69 | 600 | 35000€ | 507€ |
2021-11-19 | 5031 | PETIT GENOUILLE | 3 | 80 | 211 | 23000€ | 288€ |
2021-02-25 | 2 | IMP DU GUE | 4 | 134 | 159 | 130000€ | 970€ |
2023-03-10 | 2 | IMP DU GUE | 4 | 134 | 159 | 190000€ | 1418€ |
2022-07-20 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 99 | 1381 | 70000€ | 707€ |
2021-02-05 | 17 | RUE DE CHAUSSEE | 4 | 124 | 946 | 126815€ | 1023€ |
2020-10-28 | 22 | RUE DE LA GRAFFERIE | 1 | 64 | 1850 | 55000€ | 859€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 170 | 1002 | 60000€ | 353€ |
2021-11-04 | 10 | RTE DU LOGIS | 9 | 314 | 3570 | 550000€ | 1752€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 104 | 90 | 35000€ | 337€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LA FORGE | 4 | 117 | 321 | 99400€ | 850€ |
2022-03-28 | 16 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 129 | 1551 | 167500€ | 1298€ |
2021-01-06 | 5002 | SUR LE BOIS LIGERE | 4 | 101 | 846 | 130000€ | 1287€ |
2019-06-05 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 294 | 45000€ | 600€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DE LA BASCULE | 2 | 105 | 1152 | 100000€ | 952€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 120 | 185 | 31571€ | 263€ |
2020-09-30 | 43 | RUE DES OUCHES | 6 | 166 | 1309 | 79260€ | 477€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DU LAVOIR | 5 | 135 | 274 | 150000€ | 1111€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU CHAMP TRELET | 4 | 100 | 1029 | 128000€ | 1280€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU LAVOIR | 6 | 170 | 1117 | 350000€ | 2059€ |
2019-09-16 | 2 | ALL MARQUELAINE | 5 | 204 | 975 | 135000€ | 662€ |
2022-12-01 | 2 | ALL MARQUELAINE | 5 | 204 | 975 | 160000€ | 784€ |
2021-10-28 | 35 | RTE DE LA FORET | 4 | 89 | 1000 | 187000€ | 2101€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DU LAVOIR | 4 | 89 | 340 | 65500€ | 736€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DU CHAMP TRELET | 5 | 129 | 1021 | 134150€ | 1040€ |
2020-05-11 | 9 | RUE DES OUCHES | 3 | 110 | 138 | 30000€ | 273€ |
2020-07-28 | 2 | ALL DE LA MIJETTERIE | 6 | 200 | 1530 | 200000€ | 1000€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 46 | 48000€ | 471€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DES OUCHES | 3 | 60 | 43 | 30000€ | 500€ |
2022-06-29 | 3 | ALL DE LA MIJETTERIE | 5 | 128 | 680 | 130000€ | 1016€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DU LAVOIR | 3 | 102 | 667 | 161000€ | 1578€ |
2020-12-10 | 5030 | CHEM DE DARE | 4 | 73 | 202 | 74000€ | 1014€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DU LAVOIR | 5 | 145 | 984 | 240000€ | 1655€ |
2022-09-27 | 5029 | CHEM DE DARE | 5 | 118 | 525 | 140000€ | 1186€ |
2021-06-07 | 2 | IMP DE L'EGLISE | 8 | 186 | 2118 | 56000€ | 301€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DE L AUMONERIE | 4 | 86 | 1220 | 83000€ | 965€ |
2019-08-26 | 42 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 100 | 530 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-07 | 5542 | LE FIEF DE L AUMONERIE | 4 | 98 | 1145 | 145000€ | 1480€ |
2022-03-08 | 47 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 154 | 540 | 67400€ | 438€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DU LOGIS | 4 | 120 | 953 | 45000€ | 375€ |
2022-09-08 | 4 | IMP DE LA CURE | 4 | 100 | 128 | 129000€ | 1290€ |
2020-12-17 | 2 | RTE DE BRIOUX | 4 | 81 | 1000 | 95000€ | 1173€ |
2021-06-07 | 39 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 121 | 756 | 70000€ | 579€ |
2019-08-13 | 3 | RTE DE BRIOUX | 4 | 92 | 740 | 124000€ | 1348€ |
2023-01-19 | 27 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 150 | 610 | 93260€ | 622€ |
2019-05-28 | 62 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 78 | 501 | 54000€ | 692€ |
2020-12-18 | 18 | RUE HENRI BEGUIER | 4 | 78 | 462 | 62850€ | 806€ |
2022-11-25 | 28 | RUE HENRI BEGUIER | 4 | 78 | 427 | 62250€ | 798€ |
2023-05-05 | 23 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 81 | 310 | 54200€ | 669€ |
2020-10-23 | 29 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 75 | 303 | 37000€ | 493€ |
2022-08-10 | 4 | CHEM DU CLOS LA FAVRIE | 4 | 110 | 1116 | 65000€ | 591€ |
2021-09-27 | 21 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 58 | 110 | 92000€ | 1586€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 100 | 295 | 99999€ | 1000€ |
2020-10-23 | 13 | RUE DE LA MADELAINE | 6 | 167 | 1750 | 94000€ | 563€ |
2019-08-08 | 59 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 124 | 1680 | 149500€ | 1206€ |
2022-06-07 | 1 | CHEM DES TOURNESOLS LA FAVRIE | 2 | 93 | 398 | 25000€ | 269€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 3 | 80 | 220 | 50000€ | 625€ |
2021-01-28 | 35 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 4 | 104 | 205 | 82000€ | 788€ |
2023-06-12 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 1008 | 145000€ | 1051€ |
2021-09-06 | 6 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 131 | 140 | 125000€ | 954€ |
2023-03-31 | 4 | RUE HENRI BEGUIER | 4 | 76 | 426 | 57675€ | 759€ |
2019-09-20 | 21 | RTE DE MARIGNY | 3 | 140 | 1470 | 125000€ | 893€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 3 | 90 | 225 | 42000€ | 467€ |
2019-07-22 | 57 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 120 | 2088 | 145000€ | 1208€ |
2021-05-20 | 2 | IMP DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 113 | 245 | 32000€ | 283€ |
2022-07-28 | 42 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 76 | 394 | 57525€ | 757€ |
2020-12-21 | 5103 | VAUBALLIER | 1 | 34 | 1082 | 39600€ | 1165€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 70 | 160 | 50000€ | 714€ |
2019-08-06 | 12 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 4 | 96 | 202 | 70000€ | 729€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE | 5 | 115 | 118 | 36000€ | 313€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES ECOLES VAUBALLIER | 4 | 130 | 978 | 60000€ | 462€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 142 | 598 | 45000€ | 317€ |
2020-12-21 | 19 | RTE DE MARIGNY | 3 | 120 | 400 | 32400€ | 270€ |
2022-06-21 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 110 | 387 | 44000€ | 400€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 120 | 50000€ | 625€ |
2023-05-17 | 5 | CHEM DE CHANTEMERLE | 6 | 157 | 1395 | 291600€ | 1857€ |
2022-05-12 | 9 | PL DES HALLES | 3 | 82 | 54 | 42000€ | 512€ |
2021-05-20 | 1 | PL DU CHATEAU | 5 | 140 | 166 | 90000€ | 643€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DES ECOLES VAUBALLIER | 5 | 112 | 828 | 50000€ | 446€ |
2020-02-26 | 13 | PL DES HALLES | 3 | 115 | 154 | 29000€ | 252€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DU RIDOUET | 4 | 102 | 265 | 106000€ | 1039€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DE LA DOUVE | 3 | 124 | 415 | 119000€ | 960€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU PUITS RACCO | 4 | 120 | 195 | 93000€ | 775€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DES PUITS VAUBALLIER | 4 | 90 | 658 | 145000€ | 1611€ |
2020-07-29 | 15 | RUE DE LA MAIRIE VAUBALLIER | 4 | 87 | 622 | 133000€ | 1529€ |
2020-06-11 | 41 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 178 | 200 | 235000€ | 1320€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DES FOURS VAUBALLIER | 4 | 159 | 468 | 111500€ | 701€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DE LA MAIRIE VAUBALLIER | 4 | 87 | 950 | 155000€ | 1782€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE LA MAIRIE VAUBALLIER | 4 | 87 | 950 | 105000€ | 1207€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE VAUBALLIER | 2 | 84 | 887 | 102000€ | 1214€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DE LA MAIRIE VAUBALLIER | 3 | 72 | 401 | 95000€ | 1319€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE LA MARE | 6 | 210 | 3400 | 286000€ | 1362€ |
2019-12-27 | 1 | IMP DES CHAMPS BOTS | 2 | 120 | 580 | 182500€ | 1521€ |
2020-12-04 | 10 | RTE DES LEVEES MARQUELAINE | 4 | 168 | 4230 | 175000€ | 1042€ |
2022-07-27 | 10 | RTE DES LEVEES MARQUELAINE | 4 | 168 | 4230 | 100000€ | 595€ |
2021-10-12 | 1 | IMP DES CLOUZETTES POUZOU | 9 | 213 | 2199 | 200000€ | 939€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA CHAUSSEE BERNARDIER | 4 | 94 | 459 | 95000€ | 1011€ |
2022-10-03 | 20 | RUE DU PAS DES ISLES | 3 | 80 | 430 | 99000€ | 1238€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DU PAS DES ISLES | 2 | 90 | 735 | 78000€ | 867€ |
2021-12-10 | 5201 | CHEM DE LA PLANITRE | 4 | 88 | 1289 | 137000€ | 1557€ |
2023-04-24 | 2 | IMP DE LA BOUTONNE L'ISLE | 4 | 98 | 1052 | 90000€ | 918€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES PECHEURS | 5 | 172 | 1794 | 65000€ | 378€ |
2021-07-05 | 5203 | CHEM DE LA PLANITRE | 6 | 120 | 1262 | 185000€ | 1542€ |
2022-07-20 | 32 | RUE DU RIDOUET | 7 | 240 | 1474 | 160000€ | 667€ |
2019-07-03 | 5 | RTE DU MOULIN POUZOU | 5 | 135 | 879 | 143000€ | 1059€ |
2023-06-28 | 22 | RUE DU CHATEAU | 2 | 87 | 392 | 80000€ | 920€ |
2022-05-30 | 12 | RTE DU MOULIN POUZOU | 3 | 104 | 186 | 59000€ | 567€ |
2019-10-31 | 5 | CHEM DE LA MARE PAVEE BERNARDI | 1 | 50 | 411 | 26500€ | 530€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA BOUTONNE | 6 | 130 | 490 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-12 | 15 | RTE DE MARIGNY | 4 | 80 | 1527 | 118000€ | 1475€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DE VIEILLE VILLE | 7 | 233 | 4485 | 267000€ | 1146€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DES GARNAUDIERES VAUBALLIE | 5 | 116 | 716 | 165000€ | 1422€ |
2021-07-23 | 18 | RTE DE MARIGNY | 5 | 134 | 1650 | 133000€ | 993€ |
2023-04-19 | 13 | RUE DE LA MARE | 3 | 95 | 420 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-22 | 1 | IMP DES GLYCINES VAUBALLIER | 4 | 80 | 245 | 86000€ | 1075€ |
2020-11-19 | 3 | IMP DES GLYCINES VAUBALLIER | 3 | 99 | 830 | 116980€ | 1182€ |
2022-09-01 | 6 | RTE DE MARIGNY | 5 | 129 | 1359 | 120000€ | 930€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE MARIGNY | 4 | 107 | 311 | 90000€ | 841€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DE LA PLACE | 2 | 66 | 1972 | 71000€ | 1076€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE LA PLACE | 2 | 84 | 820 | 75000€ | 893€ |
2022-11-29 | 16 | RTE DE LA FORET | 5 | 96 | 680 | 70000€ | 729€ |
2019-10-29 | 8 | RTE DE LA FORET | 5 | 130 | 2169 | 155000€ | 1192€ |
2022-07-19 | 11 | RTE DE LA FORET | 6 | 195 | 3100 | 305950€ | 1569€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 62 | 137 | 60000€ | 968€ |
2019-12-10 | 5 | ALL DE LA FORET | 4 | 117 | 1187 | 180000€ | 1538€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DU VIEUX LOGIS | 2 | 104 | 1234 | 160000€ | 1538€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 110 | 1020 | 213000€ | 1936€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 111 | 2180 | 140000€ | 1261€ |
2022-10-05 | 61 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 1283 | 55000€ | 688€ |
2023-05-26 | 5021 | RUE DES FOURS | 4 | 83 | 492 | 100000€ | 1205€ |
2021-09-13 | 5009 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 231 | 85000€ | 934€ |
2020-11-20 | 49 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 974 | 169700€ | 1543€ |